Прогноз по рынку ипотеки от эксперта
Аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов предсказал, что полное восстановление спроса на ипотеку будет возможно только к середине 2026 года.
Он отметил, что средняя процентная ставка по ипотеке на новостройки в России снизилась сразу на 1,4 процентных пункта и достигла 23,05%. Это самый низкий уровень за последние месяцы, согласно данным "ДОМ.РФ".
Снижение ставок благодаря решению Банка России о понижении ключевой ставки с 20% до 18% годовых имеет положительное влияние на ипотечное кредитование. Благодаря конкуренции между банками и дополнительным скидкам от застройщиков, активность на рынке недвижимости, особенно в сегменте новостроек, может возрасти.
Однако, Владимир Чернов предупреждает, что спрос может быть ограничен из-за роста ликвидаций юридических лиц и снижения доходов домохозяйств.
Прогнозируется дальнейшее снижение процентных ставок по ипотеке к концу 2025 года, но полное восстановление спроса ожидается только к середине 2026 года, если ставки снизятся ниже 18–19% годовых.
