Новости: Azimut Hotels возвращается к проекту строительства санатория в Белокурихе
Управляемая Александром Клячиным сеть Azimut Hotels снова взялась за проект строительства оздоровительного комплекса в Белокурихе, Алтайский край. Общая стоимость объекта на 220 номеров — 5 миллиардов рублей. Окупаемость проекта ожидается в течение 10–12 лет, несмотря на повышенные цены и увеличение популярности оздоровительного отдыха в России.
Azimut Hotels вкладывает 5 миллиардов рублей в строительство оздоровительного комплекса в Белокурихе. По информации компании, это первый проект, который сеть реализует самостоятельно. Строительные работы уже начались после получения необходимых разрешений, а завершить их планируется к 2027 году. Планируется создание классического пятизвездочного санатория.
Интерес к развитию в Белокурихе у Azimut Hotels возник еще в 2022 году. Первоначально проект планировался как четырехзвездочный комплекс. Однако к сентябрю 2022 года структуры сети создали отдельную компанию под названием ООО "Проект Белокуриха горная", которая была передана в собственность федеральных органов власти в 2023 году. Росимущество стало владельцем 40 компаний, связанных с активами Клячина, после судебного иска от Генпрокуратуры в рамках дела "Русь-Ойл".
В начале 2025 года была достигнута договоренность о выкупе активов предпринимателем. На данный момент ООО "КР Плюс" контролирует "Проект Белокуриха горная", владельцы которого не раскрываются, согласно данным из СПАРК.
Площадь планируемого санатория Azimut Hotels в Белокурихе составит 20 тысяч квадратных метров, включая отель на 220 номеров и здание для лечебных процедур и оздоровления. Марина Мережко из CMWP отмечает, что средний срок окупаемости подобных проектов составляет от 10 до 12 лет. Игорь Кокорев, директор департамента стратегического консалтинга в Nikoliers, подчеркивает, что доходность санаторных комплексов часто выше, чем у гостиниц аналогичного класса и местоположения, но их создание требует значительных инвестиций.
Белокуриха — известный бальнеологический курорт в Алтайском крае. Ольга Широкова из NF Group уточняет, что здесь насчитывается 2,9 тысячи гостиничных номеров, из которых 2,4 тысячи — в санаториях. Стоимость лечебно-оздоровительного пакета в среднем составляет от 15 до 65 тысяч рублей в день, как отмечает Марина Мережко. Сергей Ромашкин, вице-президент Ассоциации туроператоров России, признает Белокуриху одним из самых успешных курортов со среднегодовой загрузкой, достигающей 90%.
Интерес инвесторов к гостиницам с медицинским компонентом
Марина Мережко утверждает о возрастании заинтересованности инвесторов в реализации гостиниц с здравоохранительным аспектом. Этот процесс, согласно ее мнению, начался после эпидемии COVID-19. «Популярность жизни в здоровом русле, правильного питания, а также оздоровительного отдыха продолжает нарастать»,— подчеркивает госпожа Широкова. Несмотря на данные Росстата о снижении потока гостей в санаторно-курортные учреждения. С января по июль 2025 года там побывало 3,92 миллиона человек. За год это значение уменьшилось на 0,1%. Однако, это возможно обусловлено убывающим интересом к отдыху в Краснодарском крае. Поток в здравницы региона за январь—июль снизился на 6,8% год к году, до 805,9 тысяч человек.
