Влияние снижения ставок на вклады на цены на недвижимость
Глава департамента финансовой стабильности в Банке России, Елизавета Данилова, утверждает, что снижение ключевой ставки и ставок по вкладам не приведет к увеличению цен на жилье.
По ее словам, снижение ставки будет постепенным, чтобы сохранить привлекательность рублевых вкладов и способствовать сберегательному поведению населения.
Данилова также отметила, что, хотя часть средств с депозитов может быть потрачена на недвижимость, вкладчики могут направить свои средства и в другие инструменты финансового рынка, такие как акции и облигации.
Глава департамента подчеркнула, что наличие нераспроданного жилья у застройщиков позволит им воспользоваться дополнительным спросом. При этом если спрос соответствует предложению, значительного роста цен ждать не приходится.
Отметив, что высокие ипотечные ставки делали вторичный рынок менее привлекательным в последние годы, руководитель департамента финансовой стабильности привлекла внимание к другим возможным направлениям инвестирования.
В дополнение к этому, директор компании «Домклик» из Сбербанка, Алексей Лейпи, заявил, что массового перетока средств из вкладов в недвижимость не следует ожидать к концу 2025 года. Он подчеркнул, что всего 1% вкладчиков располагают суммами более 3 млн рублей на своих счетах.
Согласно словам Лейпи, вложившие свои средства на депозиты часто стремятся получить инвестиционный доход из этих средств.
