Эксперты прогнозируют стагнацию цен на жилье
По утверждениям экономиста и бывшего главы Минфина России Михаила Задорнова, жесткой падеж цен на жилье из-за завершения льготных ипотечных программ не произойдет. Однако реальные цены могут снизиться на 10% в ближайшие два года.
Эксперт считает, что снижение цен поможет балансировать рынок недвижимости, который сейчас перегрет. Однако номинальные цены сохранятся, но реальные учтут инфляцию и пойдут на спад.
Региональная ситуация будет различной: в крупных городах цены останутся замороженными, в то время как в регионах с неактивным строительством они могут увеличиться. Инна Солдатенкова из компании "Рефинанс" указывает на то, что высокая ставка будет сжимать спрос, но резкого снижения цен ждать не стоит, так как застройщики имеют достаточный капитал. На вторичном рынке многие предпочтут аренду из-за роста арендных ставок.
Эксперты прогнозируют постепенную стагнацию цен на жилье, но не исключают их возможного роста в наиболее ликвидных локациях.
Предложения* банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от РНКБ.
- Программа "Недвижимость на вторичном рынке" от Совкомбанка.
