Эксперты обсуждают дифференцирование ставок по семейной ипотеке
Согласно руководителю направления экспертной аналитики "Рефинанс" Инне Солдатенковой, градация ставок по семейной ипотеке необходима не только на федеральном уровне, но и внутри каждого региона.
На прошлой неделе председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что в России может появиться дифференцированная ставка по семейной ипотеке, зависящая от уровня доходов в каждом регионе.
Инна Солдатенкова высказывает мнение, что необходимо учитывать не только средний доход в регионе при определении ставок по ипотеке, но также учитывать стоимость жилья и возможности заемщика по накоплению первоначального взноса.
Она также отмечает, что более справедливым подходом будет учет средней стоимости жилья в регионе при определении ипотечных ставок, чтобы избежать ситуации, когда ипотеку получают только самые платежеспособные люди.
Солдатенкова считает, что успешная реализация кейса с семейной ипотекой позволит распространить подобную практику на другие госпрограммы, включая уже существующие региональные субсидии.
Это поможет уравнять спрос и предложение по жилью и ипотеке в каждом регионе и адаптировать ставки под экономическое состояние заемщиков и доступность жилья и кредитов в определенных регионах.
