Жилье в экономклассе: проблемы и решения
В России самое большое количество нового жилья строится в экономическом сегменте. Обычно жилые комплексы этого уровня располагаются в отдаленных микрорайонах, где не всегда соблюдается высокое качество строительства. Об этом рассказал основатель и генеральный директор инвестиционной фирмы Todayprice Игорь Галузин.
По мнению эксперта, недостатками такой застройки являются невысокие потолки, тонкие стены, плохая звукоизоляция и сложности в транспортной доступности.
Согласно Галузину, жилье в старых домах уступает по качеству новостройкам экономкласса, следовательно, люди с ограниченным бюджетом предпочитают старое жилье. Очень популярен флэт-ремонт - модернизация квартиры с целью приведения ее к современным стандартам, что позволяет покупателям получить максимальный комфорт в старом жилье.
В общем, требования потенциальных покупателей зависят от сегмента жилья и целей, с которыми они приобретают недвижимость, отметил Галузин.
По словам эксперта, наблюдается тенденция: покупатели выбирают объекты недвижимости, наиболее соответствующие их потребностям. Например, для молодых людей около 30 лет важно иметь доступ к транспорту, развитую инфраструктуру, в том числе развлекательные заведения. В связи с ростом удаленной работы всё больше молодых людей нуждаются в комфортном рабочем пространстве поблизости от дома, таких как кафе или специальные рабочие зоны.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
