Дефицит и спрос поднимают цены на жилье в Москве
Самая дорогая жилая площадь в столице увеличилась на 75% за год, достигнув 3,76 миллиарда рублей, согласно отчету от «Метриума». Цены на жилье премиум класса возросли в 2,8 раза (до 2,18 миллиарда рублей), в бизнес-сегменте - на 11% (до 387 миллионов рублей), а в массовом - на 8,1% (до 48 миллионов рублей).
Повышение цен обусловлено дефицитом земельных участков в престижных районах, увеличением стоимости импортных стройматериалов и высоким спросом от состоятельных покупателей, поясняет Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимостью компании "Метриум Премиум".
Прогнозируется продолжение роста цен на жилье премиум класса из-за дефицита новых проектов и высокого спроса, считает Федор Ушаков, директор по продажам в компании "Мангазеи". В массовом и бизнес сегментах развитие будет зависеть от действий Центрального банка и уровня доступности кредитов. Александр Гуторов, вице-президент ГК "Страна Девелопмент", предсказывает стабилизацию цен, а не дальнейший рост.
