Иностранный Имущественный рынок: 9% Годовых
Доходы от инвестиций в зарубежную коммерческую недвижимость могут достигать 9% годовых. Таковы выводы консалтинговой фирмы NF Group.
Эксперты указывают на увеличение интереса у россиян к зарубежной коммерческой недвижимости с начала 2024 года. Этот рост обусловлен потенциальной доходностью, стремлением разнообразить инвестиционный портфель и возможностью получить вид на жительство или гражданство через покупку недвижимости за рубежом. Структура спроса на коммерческую недвижимость по странам выглядит следующим образом с начала года: Испания - 33%, Турция - 22%, Таиланд - 22%, Германия - 12%, другие страны - 11%. Прибыль после аренды коммерческой недвижимости может достигать 9%. Анализ сделок за январь-май 2024 года показал, что 80% потенциальных клиентов стремятся к покупке коммерческого объекта для получения видов на жительство или гражданство.
В этом же году наиболее популярными остаются программы иммиграции Испании, Турции и Кипра. В Германии, Италии и Таиланде россияне, как правило, покупают объекты для сдачи в аренду.
«Мы отмечаем значительный рост интереса российских инвесторов к зарубежной коммерческой недвижимости, вызванный стремлением расширить свой инвестиционный портфель, воспользовавшись возможностью получения видов на жительство или гражданство. Испания, Турция, ОАЭ, Кипр и Германия предлагают привлекательные условия для сдачи недвижимости в аренду с доходностью до 9% и становятся ключевыми направлениями в стратегиях диверсификации портфелей наших клиентов», — прокомментировала директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина.
Ипотечные Предложения на Новостройки*:
- Программа «Новостройка» от ВТБ
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка
- Программа «Новостройка» от РНКБ
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Калькулятор ипотечного страхования
Покажет стоимость страховки и поможет оформить полис онлайн
