Возможности налогового вычета при покупке жилья в ипотеку
Покупатель приобретенного в кредит квартиры имеет возможность вернуть часть затраченных средств через использование налоговых вычетов, напомнил налоговый юрист Глеб Кокарев в интервью для «Российской газеты».
Имущественный вычет доступен при приобретении квартиры, независимо от источника средств. Размер вычета составляет 13% от суммы до 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей.
Вычет за оплату процентов по ипотеке может достигать 390 тысяч рублей, возмещая 13% от суммы до 3 млн рублей.
Эксперт рекомендует в первую очередь оформить имущественный вычет за приобретение жилья, а затем приступить к получению вычета за оплату процентов.
При покупке жилья в кредит имущественный вычет может оформить любой из супругов, даже если заемщиком является только один из них, так как все имущество, приобретенное в браке, признается общим.
Если стоимость жилья превышает 4 млн рублей, каждый супруг имеет право на имущественный вычет в полном размере. В случае более дешевого жилья необходимо заключить соглашение о распределении расходов для получения вычета.
Для получения налоговых вычетов необходимо оформить право собственности или акт приема-передачи с застройщиком, если покупка проходила на стадии строительства. Вычет за проценты можно получить ежегодно в процессе выплаты ипотечного кредита до полной компенсации всех средств.
Предложение месяца* по ипотеке на вторичное жилье:
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка
* Предложение актуально на дату публикации материала
