Массовая льготная ипотека: критика и предложения
Основная замечание относительно массовых программ льготной ипотеки заключается в том, что они не способны как постоянное средство поддержки значительно увеличить доступность жилья для населения. Об этом заявил вице-председатель Центробанка России Алексей Заботкин в интервью «Российской газете».
«Программа обширной льготной ипотеки имела смысл лишь как временная мера для поддержки спроса на жилье в период острой фазы пандемии в 2020 году или в период неопределенности после весенних шоков 2022 года. Однако как постоянное средство она не способна сделать жилье более доступным», - подчеркнул представитель Центробанка.
По мнению Заботкина, несколько продлений программы льготной ипотеки на жилье в новостройках в России привели к быстрому росту цен на первичном рынке недвижимости.
«Все средства, которые люди надеялись сберечь на процентных выплатах, были поглощены дополнительным ростом цен на квартиры. Реальной пользы могут принести лишь таргетированные программы помощи нуждающимся людям, с признанием того, что объемы таких программ не должны оказывать существенного воздействия на рынок недвижимости в целом», - обобщил эксперт.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
- Программа «Новостройка» от ВТБ.
- Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
- Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение действительно на момент публикации материала.
