Анализ вторичного жилищного рынка Москвы
По результатам третьего квартала 2025 года на вторичном рынке жилья Москвы отмечается снижение спроса на 20% по сравнению с прошлым годом. Аналитики ожидают, что этот спрос вернется в следующем году при снижении ключевой ставки. Экспозиция вторичного рынка увеличилась в количестве квартир, где наиболее популярны 2-комнатные площади.
Цены на недвижимость также подверглись изменениям - стоимость среднестатистической однокомнатной квартиры уменьшилась, в то время как двухкомнатных и трехкомнатных увеличилась незначительно. Многокомнатные же квартиры показали снижение в цене с начала года.
Эксперты отмечают, что стагнация спроса и предложения на рынке может предвещать активный рост в следующем году при благоприятных условиях для ипотеки.
Многие заемщики предпочитают вторичное жилье из-за его более доступной цены и гибкости условий по сравнению с первичным рынком. Различные банки предлагают специальные программы ипотеки на вторичное жилье для удовлетворения спроса клиентов.
