Почта Банк прекращает ипотечное кредитование
Почта Банк прекращает выдачу ипотеки с сентября. 9 августа о крайнем сроке ипотечного кредитования партнерам объявила банковская организация, сообщил «Коммерсант». По уже утвержденным заявкам до конца августа будет выдавать кредиты.
Начиная летом 2023 года, ипотечная сфера в Почта Банке развернулась. Сначала банк предоставлял ипотеку на ИЖС в рамках льготных программ, затем в сентябре начал кредитовать приобретение вторичного жилья. Общая сумма кредитного портфеля Почта Банка составляет 5,2 млрд рублей.
По словам главного аналитика компании «Русипотека» Сергея Гордеенко, основной причиной закрытия ипотечного бизнеса стали изменения в условиях предоставления льготных кредитов на строительство домов. Государственная программа по 8% ставке, распространявшаяся на ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчиков, завершилась. Теперь ИЖС доступно только через программу семейной ипотеки, но через эскроу-счета. Помимо этого, были изменены компенсации по ИЖС-программе, ставшие равными для новостроек и ИЖС. При высоких процентных ставках ипотека стала еще менее прибыльным продуктом, и этим занимаются только кредитные организации с широким спектром услуг и возможностью перекрестных продаж. Почта Банк не является универсальным игроком, и продолжение ипотеки требовало бы значительных изменений, которые даже не имеют смысла в преддверии слияния с ВТБ в 2026 году, заключил Гордеенко.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
