Росбанк планирует продать ипотечный портфель перед объединением с Т-Банком
Крупная кредитная организация стремится увеличить объемы кредитования, и для этого нужен дополнительный капитал. По словам председателя правления Росбанка Станислава Близнюка, сумма сделки может превысить 200 млрд рублей.
Продажа ипотечного портфеля поможет Т-Банку сосредоточиться на более прибыльных сегментах рынка и активизировать свою деятельность. По мнению генерального директора "БизнесДром" Павла Самиева, это откроет новые возможности для развития кредитования в других областях.
Если продажа ипотечных кредитов Росбанка составит 400 млрд рублей, то это позволит освободить 35–45 млрд рублей капитала. Это стимулирует конкуренцию на рынке ипотечных портфелей и привлечет потенциальных инвесторов.
Ожидается, что спрос на розничное кредитование сократится, что приведет к дефициту качественных заемщиков. Это может стать движущей силой для увеличения спроса на ипотечные портфели других банков.
По мнению экспертов, секьюритизация ипотечных портфелей может стать популярным решением для банков. Они могут привлечь инвестиции через выпуск ипотечных бумаг, обеспеченных кредитами.
Слияние Росбанка и Т-Банка запланировано на конец III квартала 2024 года. Обе организации планируют сохранить свои лицензии, но детали сделки пока не раскрываются.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа "Готовое жилье" от Альфа-Банка.
- Программа "Вторичное жилье" от ВТБ.
- Программа "Вторичное жилье" от РНКБ.
- Программа "Недвижимость на вторичном рынке" от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
