Тенденции увеличения просроченных ипотечных кредитов в России
Увеличение объема просроченной ипотеки в России за январь — апрель 2024 года составило 8,4%, или 5,3 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем за весь прошлый год, согласно данным коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа информации от Банка России.
За I квартал 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов увеличился на 5%, или 3,5 млрд рублей, достигнув 66,8 млрд рублей. Только в апреле он вырос на 3%, или 1,9 млрд. Таким образом, к 1 маю 2024 года, по данным Банка России, общий объем просроченных ипотечных кредитов на балансах кредитных организаций превысил 68,64 млрд рублей.
«Ситуация с неплатежами по ипотеке постепенно ухудшается. Это отражается в доле неплатежей в портфеле, которая, хоть и незначительно, увеличилась с 0,35% в начале года до 0,37%. Высокие процентные ставки по ипотеке затрудняют продажу жилья должниками для погашения долга, а также они практически уничтожили рынок рефинансирования. Кроме того, мы видим рост просрочек по ипотекам, взятым заемщиками осенью 2023 года в ожидании снижения ставок. Этого не произошло, и платежи по дорогой ипотеке становятся все более сложными», — пояснил генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.
Лидирующими по росту просроченной ипотеки в абсолютном выражении с начала 2024 года стали Краснодарский край (плюс 561 млн рублей), Москва (плюс 405 млн рублей) и Санкт-Петербург (плюс 397 млн рублей). По динамике выделяются Республика Крым (плюс 139%), Республика Тыва (плюс 78%) и Севастополь (плюс 43%).
Если вы готовы, то можете найти подходящую ипотечную программу на «Рефинанс».
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала.
Рассчитайте цену страховки для ипотеки
Выберите выгодное предложение от ведущих страховых компаний
