Охлаждение рынка ипотеки в 2024 году: ажиотаж и перспективы
Завершение программы господдержки-2020 вызвало ажиотаж среди российских граждан при оформлении ипотеки. Однако, согласно прогнозам специалистов из ВТБ, начиная со второго полугодия 2024 года, рынок ипотечного кредитования в России начнет постепенно охлаждаться.
По данным ВТБ, объем продаж ипотеки в России к июню может достигнуть 780 млрд рублей, увеличившись на 45% по сравнению с маем текущего года и почти на четверть по сравнению с июнем прошлого года. За первое полугодие заемщики получили более 2,8 трлн рублей на покупку жилья, причем основное количество сделок было заключено на льготных условиях.
Согласно статистике, средний размер ипотечного кредита за период с января по июнь составил около 3,8 млн рублей, что на 553 тысячи меньше, чем год назад.
Причиной всплеска спроса стало завершение универсальной программы господдержки и изменения в условиях "семейной" ипотеки. В банке ВТБ прогнозируют сокращение объема продаж в июле-августе на 25%, в то время как в течение последних 15 лет выдачи росли в среднем на 3% ежемесячно.
Начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин отметил, что завершение господдержки-2020 и возможные изменения в "семейной" ипотеке после 1 июля побудили многих россиян не откладывать приобретение жилья. По его словам, наблюдается особый ажиотаж на фоне роста спроса на популярные государственные программы.
Предложения банков по ипотеке на новостройки:
Программа «Новостройка» от ВТБ.
Программа «Строящееся жилье» от Альфа-Банка.
Программа «Новостройка» от Совкомбанка.
Программа «Новостройка» от РНКБ.
* Предложение актуально на дату публикации материала
