Собственники земельных участков: важно следить за содержанием
Владельцам земли стоит серьезно воспринимать необходимость ухода за участком, чтобы избежать штрафов и возможности лишения его через суд, подчеркнула научный сотрудник Юлия Вербицкая-Линник в интервью для портала РБК.
Законопроект, разработанный Росреестром, предполагает, что отсутствие использования земли в течение трех лет может привести к утрате собственности. План по приведению участков в рабочее состояние должны разработать до 15 января 2025 года, а изменения вступят в силу с 1 марта 2025 года.
Меры по оценке правильного использования собственности будут проводиться административными органами, включая садоводческие товарищества, муниципальные власти и управления Росимущества. Нарушители могут быть оштрафованы на сумму от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей. Юлия Вербицкая-Линник предупредила, что число таких штрафов ограничено лишь законом.
«Собственникам земли стоит ответственно подходить к уходу за участком и внимательно следить за его состоянием, чтобы избежать неприятностей в будущем», — подытожила юрист.
Согласно адвокату Андрею Алешкину, принятие законопроекта приведет к перегрузке судов. Возможны сложности с изъятием земли, если она обременена построенными объектами.
Новый закон может помочь бороться со случаями, когда собственники наследуют землю, но не управляют ею, считает Иван Соловьев. В таких ситуациях их могут принуждать к земледелию. Достаточно ежегодного посещения участка, уборки и заявления о намерении использовать землю, чтобы избежать негативных последствий, утверждает юрист.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка
Программа «Льготная ипотека на строительство дома» от ВТБ
Программа «Строительство жилого дома» от Сбербанка
*Предложение актуально на дату публикации материала
