Услуги управляющей компании: обязательные и дополнительные
Основная миссия управляющей фирмы - обеспечить порядок в общем имуществе дома, однако имеется ряд проблем в квартирах собственников, за которые она также отвечает. Перечень таких недочетов представлен в РБК.
Ниже представлен не полный список проблем, которые УК способна устранить за свой счет:
- утечки на потолке и стенах в квартирах верхнего этажа;
- утечки в жилище на любом этаже в кухнях или в ванных комнатах;
- слабые течи в любых помещениях жилища, включая комнаты;
- слабо нагревающиеся или негромкие батареи в помещении;
- слишком высокая или низкая температура горячей воды;
- недостаточное давление воды;
- ржавая или грязная вода;
- переохлаждение квартиры зимой;
- неисправный электросчетчик.
Сотрудник УК "Жилищник" Ольга Иванова пояснила: "Такие проблемы хоть и возникают внутри квартиры, но их корни, зачастую, находятся за ее пределами. Это уже лежит в обязанности управляющей компании".
Остальные услуги УК могут быть предоставлены за плату. Среди них:
- ремонт или замена сантехники (включая краны, бойлеры, раковины и другое);
- поддержание труб, проходящих за точкой их подключения к вертикальной трубе, в исправном состоянии;
- ремонт или укладка проводки в жилище, установка розеток;
- сборка мебели и подключение бытовой техники;
- уборка жилища.
Тарифы на эти услуги устанавливает сама управляющая компания и они могут различаться от дома к дому.
Тем не менее, существует исключения: УК может предоставить платные услуги даром определенным категориям граждан, у которых жилье находится в собственности. Речь идет о инвалидах, ветеранах, недееспособных лицах.
