Кредиты на 25 лет

Ипотечные кредиты сроком на 25 лет являются наиболее распространенным видом кредитования на столь длительный период. Получить потребительский кредит на 25 лет представляется затруднительным. Главное отличие кредитов на 25 лет заключается в том, что они предоставляются только под залог недвижимости, их нельзя получить по паспорту, под залог автомобиля или с поручительством. При оформлении потребительского кредита желательно предоставить именно жилую недвижимость в качестве залога. Максимальная сумма кредита, на которую можно подать заявку, составит примерно от 50% до 80% от оценочной стоимости недвижимости.

Процентные ставки по этому типу кредитов не такие уж высокие, поскольку банк получит значительную прибыль за счет долгого срока погашения. Кредиты безналичными сейчас оформляются через дебетовые карты – после подписания договора вам выдадут бесплатную дебетовую карту, с которой можно снимать кредитные средства в банкомате. Обычно для погашения кредитов используется та же карта, к которой привязан счет, с которого ежемесячно будет списываться сумма в соответствии с графиком погашения; вам лишь нужно будет пополнять карту.

Поскольку кредит является крупным и серьезным финансовым обязательством, вы можете подать заявку онлайн, однако, скорее всего, придется лично посетить офис банка для предоставления документов, подтверждающих ваше право на собственность. Однако первоначальный этап подачи заявки можно пройти удаленно, подав онлайн заявку и дождавшись звонка менеджера для уточнения деталей.

Помимо потребительского кредитования на 25 лет, можно также оформить рефинансирование, когда вы берете кредит для погашения других кредитов. Чаще всего банк предлагает низкую процентную ставку тем клиентам, которые решаются на рефинансирование, так как клиент переносит свой долг в другой банк, и этому банку выгодно незначительное вознаграждение. Рефинансирование, помимо финансовой выгоды, также удобно, поскольку вы можете объединить несколько кредитных обязательств (например, кредиты, кредитные карты и микрозаймы) в один новый договор, погашая который раз в месяц.

Принципиальное различие заключается в залоге, отсутствие которого исключает возможность получения такого кредита. По сути, процесс получения залогового кредита аналогичен процедуре оформления обычного потребительского займа, однако после онлайн оформления вам необходимо будет предоставить документы на имущество, которое становится объектом обеспечения. Залоговые кредиты крайне сложны еще и тем, что банк может потребовать оформить страхование как имущества, так и жизни/здоровья заемщика – это необходимо для обеспечения выплаты суммы в любом случае. Возможно, это повлияет на общую стоимость кредита, однако в большинстве ситуаций банк предлагает невысокую процентную ставку, так как может получить прибыль за счет длительного срока займа.

Требования к заемщику

Возраст – от 18 лет, гражданство – Российская Федерация. Крайне желательно иметь постоянную или временную прописку. Кредитная история, по большому счету, не важна, потому что вы предоставляете залог, который дает гарантию возврата. Желательно иметь место работы и какой-нибудь доход.

Необходимые документы

Паспорт и документы на залоговое имущество. Какие именно документы нужны в вашем случае – расскажет менеджер банка.

Информация о предложениях различных банков: