Кредит под залог квартиры
Кредит под залог квартиры
Обычно заем под ипотеку отличается более значительной суммой и продолжительным сроком. Этот вид кредита характеризуется следующими особенностями:
- Максимальная сумма кредита составляет в среднем до 50 миллионов рублей, в зависимости от финансового учреждения и стоимости вашей недвижимости.
- Кредит предоставляется на период до 5 лет. В редких случаях срок кредита может быть продлен до 20 лет.
- Процентные ставки по кредиту могут быть ниже из-за предоставления имущества в залог.
Условия кредитования могут изменяться в зависимости от банка.
В результате, кредит под залог квартиры более вероятно одобряется благодаря сниженным рискам для финансового учреждения.
Где взять срочный кредит под залог квартиры
Изучим различные возможности получения кредита под залог квартиры от ведущих кредитных учреждений России:
|
Банковская организация |
Финансовый продукт |
Процентная ставка |
Сумма |
Срок |
|
Альфа-Банк |
Кредит под залог жилья для любых целей |
От 12% до 31,25% |
От 1 млн до 15 млн рублей |
От 1 до 10 лет |
|
Локо-Банк |
Кредит под залог недвижимости для различных нужд |
От 15,375% до 26,867% |
От 500 001 рубля до 15 млн рублей |
От 3 до 10 лет |
|
Тинькофф Банк |
Займ под ипотечное обеспечение на любые цели |
От 8,9% до 40,001% |
От 200 000 рублей до 30 млн рублей |
От 1 до 15 лет |
|
Газпромбанк |
Кредит под залог недвижимости для разнообразных целей |
От 19,532% до 27,003% |
От 1 млн до 15 млн рублей |
От 4 до 15 лет |
|
Ак Барс Банк |
Финансирование под залог жилья на нужды клиента |
От 22,961% до 23,985% |
От 300 тыс. рублей до 20 млн рублей |
От 1 до 20 лет |
|
Совкомбанк |
Ипотечный заем на любые цели с недвижимостью в залог |
От 17,127% до 38,01% |
От 200 тыс. рублей до 30 млн рублей |
От 3 до 15 лет |
|
ВТБ |
Заем под ипотечное обеспечение недвижимости клиента |
От 18,634% до 26,956% |
От 1,5 млн рублей до 20 млн рублей |
От 1 до 30 лет |
|
МТС-Банк |
Кредит под залог жилья на разные цели |
От 16,329% до 28,301% |
От 500 тыс. рублей до 10 млн рублей |
От 1 до 15 лет |
|
Экспобанк |
Заем под ипотечное обеспечение на разные нужды |
От 17,625% до 29,845% |
От 500 тыс. рублей до 30 млн рублей |
От 1 до 15 лет |
|
Абсолют Банк |
Финансирование под ипотеку на различные цели |
От 19% до 25,2% |
От 500 тыс рублей до 10 млн рублей |
От 3 до 15 лет |
Можно ли получить кредит под залог квартиры
Да, такой вид кредита, как ссуда под обеспечение недвижимостью открыт для всех, кто имеет свое собственное жилье или может предоставить залоговое обеспечение от человека с собственностью. Этим лицом может быть член семьи или друг.
Как получить кредит в банке под залог квартиры
Для получения кредита, поддерженного квартирой, потребуется следовать этим шагам:
- Подайте заявку. Можно сделать это лично в банковском отделении или через сайт выбранного учреждения. В этот момент требуется предоставить данные о недвижимости для оценки и объяснить цель кредита. По вынесении положительного решения, с вами свяжется специалист, описав условия соглашения и перечень требуемых бумаг.
- Соберите пакет документов. В основном, обязательные документы уже находятся в вашем распоряжении. Некоторые файлы банк готовит самостоятельно, к примеру, выписку из ЕГРН. Банк может провести оценку имущества самостоятельно. В противном случае, вам потребуется нанять профессиональную оценочную компанию, сотрудничающую с банком.
- Заключите договор. Для этого нужно подписать кредитное соглашение, приготовленное банковским учреждением. Прежде чем подпишете контракт, нужно застраховать имущество.
Необходимые документы
Рассмотрим перечень бумаг, необходимых для оформления кредита под залог жилой недвижимости:
- Документы от заемщика:
- Удостоверение личности.
- ИНН.
- Справка о доходах.
- Заверенная копия трудовой книжки.
- Нотариальное разрешение супруга на залог квартиры.
- Брачный контракт (при необходимости).
- Документы по недвижимости:
- Документы о праве собственности (свидетельство о регистрации или выписка из реестра).
- Бумаги, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи или дарения).
- Отчет об экспертной оценке.
- Паспорт технического паспорта дома.
Также банк может запросить другие документы. Подробный перечень необходимых бумаг будет предоставлен вам менеджером банка после утверждения заявки.
Могут ли отказать в кредите под залог квартиры
Возможно, банк откажет вам в кредите, обеспеченном недвижимостью, если у вас уже есть такой заем, а также неблагоприятная кредитная история, непосильные долговые обязательства или большие задолженности (перед банками, государством, другими физическими лицами и т. д.). Вероятность отказа в кредите, предоставленном под залог квартиры, все же невелика.
| ✅ Минимальная сумма: | от 1 рубля |
| ✅ Максимальная сумма: | до 40 млн рублей |
| ✅ Минимальная ставка: | от 0,8% |
| ✅ Максимальная ставка: | до 35% |
| ✅ Минимальный срок: | от 10 дней |
| ✅ Максимальный срок: | до 50 лет |
Что такое залог?
Залог представляет собой собственность, которая передается залогодержателю в качестве частичной или полной гарантии возврата кредита.
Что такое кредит под залог квартиры?
Кредит, покрытый залогом жилья, является видом кредита, когда недвижимость заемщика служит гарантией для кредитора на время пользования ссудой. В случае невозможности заемщика выполнять ежемесячные платежи, его квартира будет выставлена на продажу для погашения долга.
Можно ли использовать квартиру в качестве залога?
Да, вы имеете право использовать квартиру в качестве залога для оформления кредита.