Строительство и ипотека: вызовы и тенденции
Перенос сроков завершения 19% строительных проектов в России уже подтвержден вице-премьером Маратом Хуснуллиным в беседе с «Ведомостями». Он отметил, что у каждого пятого застройщика возник риск банкротства.
Хуснуллин пояснил, что при шестимесячной задержке объект уже считается проблемным. Тем не менее, губернаторы активно отслеживают ситуацию с каждым застройщиком, отметил вице-премьер.
Те застройщики, кто находится под угрозой, имеют возможность завершить строительство. Однако, если ключевая ставка сохранит текущий уровень еще полгода, если в строительную отрасль не поступят дополнительные инвестиции и не будет поддержки ипотеки, доля проблемных девелоперов возрастет до 30%, добавил Хуснуллин.
Недавно доля льготной ипотеки составляла 20–30%, а остальные 70% приходились на рыночные условия. Сейчас же льготная ипотека занимает 80% рынка, а рыночная лишилась своей значимости, отметил вице-премьер.
Согласно данным, за первую половину 2025 года строительный объем вырос на 4,3% до 7,34 трлн руб. Это основано на запуске крупных инфраструктурных проектов, которые поддерживаются из государственного бюджета. Однако строительство жилья сокращается.
