5 советов при покупке квартиры мечты

5 советов при покупке квартиры мечты

Новости
022
Рефинанс

Проверьте свои возможности перед покупкой

Специалисты из сервиса «Домклик» деликатно подсказывают будущим покупателям квартиры о том, что нужно взвесить перед принятием окончательного решения. Вот пять ключевых моментов, которые следует учесть.

Оцените требуемую финансовую составляющую

Цена недвижимости в первую очередь будет зависеть от местоположения. Для того чтобы оценить ценовой диапазон, рекомендуется использовать настройки в поисковых сервисах: указать параметры желаемой квартиры (количество комнат, этаж, площадь и так далее), определить конкретный район, обозначив интересующую область на карте.

Далее эксперты советуют исключить наименее дорогие варианты (примерно 10% от общего числа объявлений), ибо такие предложения часто связаны с непредвиденными рисками. Полезно отсортировать предложения от самых доступных до самых дорогих и уточнить диапазон цен.

Таким образом можно приблизительно определить стоимость квартиры вашей мечты, на которую стоит ориентироваться для будущих накоплений или для составления заявки на ипотеку.

В случае если ваша смета оказывается ограниченной и не соответствует желаемому (это можно понять по малому числу предложений в установленном ценовом диапазоне), специалисты предлагают обратить внимание на варианты с приобретением жилья в строящемся доме на стадии котлована. Такие квартиры в среднем на 30% доступнее готовых к приобретению. Также можно рассмотреть возможность покупки небольшого жилья на вторичном рынке или обратить внимание на ипотечные программы.

Планируете покупку, но у вас не хватает средств? Опция ипотеки может стать вашим спасением

В случае если вам не хватает денег на покупку идеальной квартиры, обратитесь к ипотечному кредиту. Достаточно накопить 10% от стоимости недвижимости или воспользоваться материнским капиталом.

Разумно изучить различные программы государственной поддержки, предлагающие возможность приобрести жилье в ипотеку по специальным процентным ставкам.

Выбор в пользу новостройки, если вы готовы подождать

Новостройки предлагают ряд преимуществ: современные коммуникации, современная планировка, чистый юридический статус. При покупке у проверенного застройщика вы получите жилье без лишних проблем с документами и правами собственности.

Однако следует учитывать, что застройщики могут задержаться с сдачей дома, поэтому рекомендуется изучить историю предыдущих проектов застройщика. Также квартиры в новостройках часто продаются без отделки, а минимальный ремонт с нуля обойдется в несколько сотен тысяч рублей.

Срочно нужно заселиться? Вам подойдет вторичное жилье

Если сроки покупки квартиры настолько стремительны, что требуют оперативного решения, разумнее всего обратить внимание на готовое жилье. Главные плюсы — жилая недвижимость, подключенные коммуникации, благоустроенная территория и развитая инфраструктура. Кроме того, вам предоставляется возможность выяснить особенности квартиры и жилого дома, обсудить проблемы и достоинства недвижимости с соседями. Минимальные затраты на ремонт будут более экономичными по сравнению с квартирой без отделки.

Минусы этого выбора связаны с тем, что подобный тип жилья быстрее стареет, коммуникации изнашиваются. Замена коммуникаций обойдется дорого. Также необходимо удостовериться в юридической чистоте сделки, поскольку проблемы с правом собственности могут привести к серьезным финансовым и имущественным убыткам. Для безопасного приобретения квартиры рекомендуется привлечение юристов и внимательное изучение правил сделки.

Тщательно взвешивайте решения перед покупкой

Независимые эксперты советуют воздержаться от решений в спешке и тщательно обдумать все нюансы. Следует помнить, что купленная квартира станет вашим домом на долгие годы.

Предлагается составить список ключевых критериев поиска, определить желаемые параметры дома, планировки квартиры и окружающей инфраструктуры. Важно взвесить все «за» и «против», изучить как можно больше вариантов и активно взаимодействовать с продавцами.

Банковские предложения по аренде жилья на вторичном рынке:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
  • Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.

* Информация действительна на момент публикации

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с экономией до 32%
Получить решение
Читайте также
Вероятность повышения ключевой ставки увеличивается: аналитик предупреждает о возможных шагах Банка России
Новости
Вероятность повышения ключевой ставки увеличивается: аналитик предупреждает о возможных шагах Банка России
Повышение ключевой ставки: анализ и прогноз. Аналитик спрогнозировал, на сколько ЦБ может поднять ключевую ставку.
31 мая
00
Как страхование влияет на ставку по автокредиту: важные детали.
Новости
Как страхование влияет на ставку по автокредиту: важные детали.
Как страхование влияет на ставку по автокредиту. Россиянам назвали способы снизить ставку по автокредиту.
30 мая
00
Ставки по вкладам останутся на текущем уровне: эксперт предупреждает о возможном повышении
Новости
Ставки по вкладам останутся на текущем уровне: эксперт предупреждает о возможном повышении
Прогноз ставок по вкладам в ближайшие месяцы. Поднимутся ли ставки по вкладам еще выше: отвечает банковский аналитик.
30 мая
00