Активность на рынке недвижимости в Москве и Подмосковье возросла
Количество сделок с ипотекой в начале 2024 года снизилось, но в апреле и мае спрос на жилье в новостройках в столице и области увеличился перед завершением государственных программ поддержки, сообщают аналитики портала IRN.RU. За апрель было куплено 5285 квартир по договорам долевого участия в Москве, что на 1,4% больше, чем в марте, и на 14% выше, чем годом ранее. В Новой Москве было заключено 2089 сделок, что на 4,3% меньше, но за год на 39% больше. В Московской области спрос упал как в месячном (-2,4%), так и в годовом (-5,6%) выражении, главным образом из-за покупателей, использующих ипотеку. Доля ипотечных сделок с новостройками составила 68% в «старой» Москве, 81% в Новой Москве и 80% в Подмосковье, по данным Est-a-Tet.
В компании "Гранель" отметили увеличение числа сделок с ипотекой до 87% в апреле, на 3 п. п. выше, и до 90% в первой половине мая. 95% сделок в апреле оформлялись по льготным программам, а в мае этот процент достиг 98%.
По словам Татьяны Боевой, руководителя отдела ипотечного кредитования компании "Гранель", покупатели торопятся использовать ипотеку до предполагаемых изменений с 1 июля, наступает время последнего шанса для выгодной сделки.
Покупатели больше не тратят время на сравнение проектов, проявляют активность и вершину быстрее. Компании "Plus Development" сообщают сокращение времени принятия решения с нескольких месяцев до нескольких дней. "Донстрое" отмечают увеличение сделок на 25%, а "Plus Development" ожидают удвоения продаж.
Предложения банков по семейной ипотеке:
Программа «Семейная ипотека» от Альфа-Банка.
Программа «Семейная ипотека» от ВТБ.
Программа «Семейная ипотека» от Сбербанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
