Апартаменты в Москве: предложение упало до минимума с 2021 года.

Объем предложения апартаментов в новостройках Москвы в сентябре 2025 года сократился на 38% по сравнению с прошлым годом, достигнув минимального значения с мая 2021 года. Эти данные были предоставлены bnMAP.pro.

Также было зафиксировано снижение экспозиции в сегменте: в «Метриуме» — на 30,8%, в Dataflat.ru — на 33% и в группе «Самолет» — на 34%.

Основной причиной снижения является истощение предложения из-за моратория на строительство новых апартаментов, введенного с октября 2024 года, по словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова.

По словам представителей градполитики Москвы, принятое решение обусловлено тем, что апартаменты не считаются жилым помещением и не дают право на прописку. Сокращение предложения сейчас рассматривается как естественный процесс.

Тем не менее, спрос на апартаменты остается стабильным, особенно в сегменте бизнес-класса, по данным «Метриума». За первые восемь месяцев 2025 года было продано 6,3% больше апартаментов, чем за аналогичный период предыдущего года. Общий объем продаж составил около 152 тыс. кв. м недвижимости, что на 4% больше.