Недвижимость в Москве: цены на аренду снижаются
Умеренные ставки аренды жилья в столице начали снижаться, что подтверждается последними исследованиями. Самая доступная квартира находится в районе Печатники по цене 25 тыс. руб. за месяц, площадью 16 кв. м. Следующая по цене квартира в Орехово-Борисово Южном уже за 32 тыс. руб., но ее размер 33 кв. м. Сервис «Яндекс Аренда» отмечает снижение медианной ставки в миллионных городах на 7,5%.
Эксперты отмечают, что коррекция цен началась с прошлого года после колоссального повышения в 2024 году. Коррекция в среднем составляет около 15%. Однако бизнес- и премиум-класс остаются стабильными по ценам. Рынок реализует всего пять корпусов в жилых комплексах, что может привести к новой волне подъема ставок в будущем.
Следует помнить, что цены в Новой Москве могут быть даже выше, чем в некоторых старых районах из-за нового жилого фонда. В то время как районы типа Печатников, Курьяново или Бирюлево предлагают доступное жилье для желающих жить в старом фонде для ценителей тихого и спокойного образа жизни.
Динамика цен на аренду жилья в разных регионах
Средняя плата за аренду жилья в Москве на текущий момент достигает 82 тыс. рублей. В то же время в Санкт-Петербурге она уменьшилась на 12%, до 40 тыс. рублей. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Волгограде: более чем на 18%, до 25 тыс. рублей. Единственным городом-миллионником, где заметно возросла арендная плата, оказался Красноярск, где цены увеличились практически на 2%, до 26 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру.