Увеличение присутствия Azimut Hotels в туристическом поселке Архыз
Гостиничная сеть Azimut Hotels, контролируемая Александром Клячиным, планирует взять под управление два отеля в популярном туристическом поселке Архыз. Открытие этих отелей позволит увеличить поток посетителей на курорте на 10–15%. Национальные отельеры активизируют свою деятельность на горнолыжных курортах, но сталкиваются с усиливающейся конкуренцией.
Azimut Hotels является оператором двух гостиниц, расположенных в центре туристического поселка Архыз на улице Ленина. Эти отели имеют общее количество 400 номеров, включая отель категории "пять звезд" (220 номеров) и отель категории "четыре звезды" (180 номеров). Планируется, что они начнут свою деятельность к началу нового сезона горнолыжных каникул, способствуя увеличению посещаемости курорта на 10–15%. Владельцы отелей в Azimut Hotels пока не были обнародованы.
Инсайдеры из сферы гостиничного бизнеса предполагают, что речь может идти об объектах компании ООО "Каскад", которая ранее планировала строительство пятизвездочного отеля в Архызе. По данным из открытых источников, ООО "Каскад" контролируется Георгием Мазараки (36% акций), Никитой Ереминым (34%) и Людмилой Ересько (30%). Георгий Мазараки является сыном одного из владельцев строительной группы "Стилобат" Льва Мазараки и племянником первого заместителя директора ГБУ "Ритуал" Валериана Мазараки. Официальные представители ООО "Каскад" не дали комментариев, а представители "Стилобат" отказались отвечать на вопросы.
Данные Единого государственного реестра недвижимости показывают, что "Каскад" владеет участком в Архызе по адресу улица Ленина, 44, общей площадью 0,4 гектара. На этом участке расположен отель Grand Snow Resort (57 номеров). Открытие объектов Azimut Hotels запланировано на соседних участках, принадлежащих физическим лицам, чьи данные остаются скрытыми. По мнению источников из гостиничной сферы, возможно, что оператором могут также стать отели ООО "Арс Девелопмент". Основателем этой компании является Амира Вагабова. Кроме того, подобные проекты ранее анонсировала компания ООО "Архыз 1700", принадлежащая краснодарскому строительному холдингу "Самсон". Представители указанных компаний не ответили на запросы о комментариях.
Поселение Архыз, расположенное в Зеленчукском районе Карачаево-Черкесии, является домом одноименного курорта, специализирующегося на зимнем отдыхе с 2013 года. Согласно отчетам Travelata.ru за предыдущий сезон, Архыз занимал четвертое место среди российских горнолыжных курортов и собрал 3% всех бронирований. Однако этот регион уступил позиции перед горными кластерами Сочи, Домбая и Приэльбрусья. Представитель курорта «Архыз» сообщил, что в 2024 году локацию посетило 1,07 миллиона туристов, что на 20% больше, чем в предыдущем году. За первые шесть месяцев 2025 года число туристов составило 716 тысяч, увеличившись на 1,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Соучредитель NF Group Ольга Широкова отмечает, что в данный момент на курорте «Архыз» действуют 18 качественных гостевых домов, объединяющих в себе общее количество 1,4 тысячи номеров. Она указывает на повышенный интерес инвесторов к данному месту: за первые шесть месяцев 2025 года здесь открылись три отеля на 549 номеров. По расчетам госпожи Широковой, сетевые операторы управляют 57% всех номеров в гостиничном фонде «Архыза». «До недавнего времени крупные компании оставались в горном Сочи, но с увеличением потока туристов ситуация изменилась»,— подчеркивает эксперт.
Экономическая эффективность горнолыжных и пляжных отелей
Марина Смирнова, партнер CMWP, отмечает, что прибыль от горнолыжных отелей сравнима с пляжными, однако операционная доходность прибрежных проектов в среднем на 2–3 процентных пункта выше.
Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга в Nikoliers, утверждает, что в настоящее время развитие концепции круглогодичного отдыха и высокая цена размещения способствуют поддержанию экономической эффективности горнолыжных отелей. Согласно данным издания "Островок", средняя стоимость ночи в поселке Архыз в январе—феврале текущего года, во время пика сезона, составила 13,4 тыс. рублей, увеличившись на 24% по сравнению с прошлым годом. Кокорев также признает, что растущая конкуренция является риском, поскольку параллельно развивается несколько крупных курортов.
