Новые правила счетов эскроу для строительства частного дома
Регулятор утверждает, что изменения в законодательстве будут способствовать прозрачности в строительной отрасли и защите прав граждан. Теперь россияне, использующие счета эскроу при строительстве частного дома, получат такие же преимущества, как и при покупке квартиры в многоквартирном доме.
Важно, чтобы подрядчик получил средства только после регистрации права собственности на дом. В случае неисполнения обязательств, гражданин получит деньги обратно. Счета эскроу будут открываться только в банках с высоким кредитным рейтингом, а средства на них будут застрахованы до 10 млн рублей.
Граждане смогут прекратить строительство частного дома и вернуть средства, оплатив материалы и работы. Банк России ожидает, что механизм счетов эскроу будет популярен и среди застройщиков.
При оценке ипотеки банк учитывает ликвидность объекта залога. Чем более пригоден для проживания дом, тем легче получить ипотеку.
