Банки подняли ставки по ипотеке
Несколько крупных банков решили увеличить процентные ставки по базовым программам ипотеки в конце июля на 0,5–1,5 п. п. Пять кредитных организаций уже повысили ставки, а еще три планируют внести изменения, согласно информации издания «Известия».
- Газпромбанк увеличил ставки по ипотеке на 1,4 п. п. с 1 августа до 22,5%;
- ПСБ повысил процентные ставки на 1,5 п. п. 29 июля, достигнув базовой ставки 21%;
- Совкомбанк повысил ставки по базовым программам на 1 п. п.;
- «Уралсиб» увеличил ипотечную ставку на 0,4 п. п. до 19,9%;
- Ак Барс Банк поднял ставки на 0,6 п. п. до 19,9%.
Альфа-Банк, банк «Санкт-Петербург» и ВТБ объявили о возможном пересмотре ипотечных ставок в скором времени.
Согласно руководителю направления экспертной аналитики компании «Рефинанс» Инны Солдатенковой, средняя ставка по рыночной ипотеке за неделю с 22 по 28 июля выросла на 0,3 п. п. до 18,9% годовых. На финансовом маркетплейсе наблюдается рост средней полной стоимости кредита на 0,17 п. п. до 21,3% годовых.
Ожидается, что банки могут провести корректировки ставок перед следующим заседанием ЦБ РФ. Снижение инфляции и ожиданий влияет на принятие решений. В случае сохранения текущей динамики, ЦБ может увеличить ключевую ставку до 20% годовых, что приведет к росту средней ставки по ипотеке выше 21—22% годовых.
Эксперты отмечают, что даже нынешние ставки замедлят темпы роста ипотечных кредитов из-за жестких требований банков к платежеспособности заемщиков. Поэтому выдача ипотеки будет ограничена, и кредиторы будут адаптироваться к потребностям конкретных клиентов.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
