Регулирование Жилищного Кредитования и Строительства: Актуальные Вопросы
В феврале власти расширили доплату к компенсации банкам, предоставляющим ипотеку в рамках льготных программ. "Отмечается позитивная динамика в одобрении и объемах выдачи "Семейной ипотеки" после увеличения спреда, однако этого недостаточно, - отметил Стасишин. - Сегодня каждый застройщик при выдаче любой льготной ипотеки выплачивает комиссию, хотя они немного снизились".
За последние годы себестоимость строительства значительно возросла, добавил замминистр. В столичном регионе с 2020 по 2024 годы себестоимость выросла на 78,6%, в других регионах - на 110,4%.
В ближайших планах ведомства - заняться вопросами потребительского экстремизма в индивидуальном жилищном строительстве. Стасишин отметил, что в многоквартирном строительстве в этом направлении было предпринято большое количество мер.
Кроме того, замминистр подчеркнул, что необходимо тщательно подходить к вопросам регулирования рассрочки. Для покупателя она не является безвозмездной, однако повышение цен на квартиры в этом случае ниже, чем при уплате застройщиком банку комиссионного вознаграждения за предоставление льготной ипотеки.
На совещании участники также отметили, что вопрос о лишении гражданина единственного жилья в случае несоблюдения платежей по рассрочке (в отличие от ипотеки) или о том, что делать, если в квартире, по которой не выплачена рассрочка, прописан несовершеннолетний ребенок, требует серьезного разрешения.
