Власти обеспокоены судьбой крупных застройщиков
Государство не позволит развалиться крупным застройщикам, иначе это приведет к серьезным проблемам для экономики в целом, учитывая огромные суммы проектного финансирования и средств на эскроу-счетах. Такое заявление сделал Николай Амосов, владелец ГК «Точно», занимающий третье место среди крупнейших застройщиков жилья в России по версии «Наш.Дом.РФ».
По информации Центробанка России к марту 2025 года сумма денежных средств на эскроу-счетах достигла 6,4 трлн рублей. Это деньги, которые покупатели квартир в новостройках откладывают в банках до завершения строительства: такая практика была введена в российской строительной индустрии летом 2019 года.
Обсуждения о возможном банкротстве некоторых застройщиков стали более активными после отмены массовой льготной ипотеки летом 2024 года. Это привело к снижению объемов продаж и увеличению запасов на рынке недвижимости. По данным «Наш.Дом.РФ», к началу мая 2025 года в России осталось нереализованными 52,6 миллионов квадратных метров жилья, что составляет 45% от общего объема. Согласно Николаю Амосову, «небольшие компании могут покинуть рынок, но их уход не окажет значительного влияния на индустрию».
