Белый дом активизирует сбор данных о ценах на стройматериалы
Администрация США планирует расширить источники информации для ФГИС ЦС, используемой при формировании сметной стоимости государственных строительных проектов. В рамках этого плана будет использоваться информация о ценах с биржевых торгов. Эксперты надеются, что такой подход повысит точность расчетов. Однако, из-за ограниченного рынка биржевой торговли стройматериалами, значительных улучшений ждать не приходится без дополнительных мер по стимулированию поставщиков и подрядчиков.
Правительство стремится улучшить процесс ценообразования в строительстве, заявив о необходимости включения дополнительных источников данных о ценах на стройматериалы для мониторинга. Необходимость реформы обусловлена желанием приблизить сметные цены к рыночным. В 2024 году был представлен смешанный метод, так как ФГИС ЦС испытывала проблемы с получением данных от поставщиков и производителей.
Согласно новому постановлению, теперь информация о ценах с биржевых торгов также будет использоваться для пополнения ФГИС ЦС. Операторы бирж смогут добровольно предоставить свою информацию, иначе они могут быть исключены из перечня поставщиков. Планируется также интеграция с данными биржевых площадок, что поможет улучшить процесс ценообразования в строительстве.
По мнению замначальника ГГЭ Сергея Головина, использование данных о фактических сделках позволит значительно повысить точность ценовых расчетов. Он отметил, что операторы бирж уже проявили интерес к сотрудничеству с ГГЭ. Представители НОСТРОЙ и Общественного совета Минстроя также поддерживают идею использования биржевых торгов в качестве альтернативного источника данных для ФГИС ЦС, чтобы улучшить наполнение системы и обеспечить более точные ценовые оценки.
Проблемы ФГИС ЦС и биржевой торговли стройресурсами
Однако, как отмечает вице-президент Союза инженеров-сметчиков, главный редактор Telegram-канала «Просто о сметах» Максим Горинский, из-за добровольного характера участия в ФГИС ЦС, система может получить лишь приблизительные цены, но не полную информацию о рынке. Если поставщики не заинтересованы в предоставлении данных, то заполнение базы будет символическим. Горинский сравнивает это с ситуацией на рынке стройматериалов, где поставщики пока не проявляют активности.
По мнению Горинского, биржевой рынок стройресурсов очень ограничен, большинство сделок заключается напрямую между компаниями. Он считает, что без реальных стимулов система ФГИС ЦС будет заполнена не реальными, а приблизительными ценами на стройматериалы только на 10% всех позиций.
Действенными механизмами, соглашается специалист Антон Глушков, станут только в случае, если появятся экономические стимулы для всех участников рынка. Глушков также отмечает необходимость решения проблем, таких как учет стоимости доставки и предотвращение конфликта интересов между участниками торгов.