Коммерческая ипотека для склада
Руководство «ТекстильПлюс» приняло непростое, но стратегически верное решение — купить собственный склад стоимостью 25 млн рублей. Однако банки предлагали невыгодные условия ипотеки для юридических лиц со ставкой до 16% годовых.
Такие условия грозили не только значительно увеличить финансовую нагрузку на компанию, но и существенно снизить рентабельность бизнеса в долгосрочной перспективе.
Руководство «ТекстильПлюс» опасалось, что высокая процентная ставка и ежемесячные платежи по кредитам окажутся слишком обременительными. Кроме того, значительная часть прибыли уходила бы на обслуживание долга, что ограничало бы возможности компании по инвестированию в развитие, расширение ассортимента и улучшение качества обслуживания клиентов.
Необходимо найти более выгодное финансовое решение без чрезмерного риска. Именно в этот момент было принято решение обратиться за профессиональной помощью к кредитным брокерам — агентству «Рефинанс».
Высокая ставка и другие риски ипотеки для юрлиц
Решение для «Текстиль Плюс»
Кредитный брокер агентства "Рефинанс" проанализировал все предложения на рынке коммерческой ипотеки и нашел оптимальный вариант. Банк готов предоставить селлеру ипотечный кредит на покупку склада - в размере 25 млн рублей под 12% годовых с первоначальным взносом 20%.
Новый склад позволил не только расширить ассортимент товаров и улучшить логистику и скорость сортировки заказов, но и стал фундаментом для дальнейшего роста бизнеса.
Благодаря агентству "Рефинанс" компания:
- увеличила товарные запасы на 30%
- увеличило обороты - с 15 до 22 млн рублей.
Через два года после оформления кредита компания погасила ипотеку досрочно, сэкономив более 3 млн рублей на процентах.
P.S.: название компании изменено, все совпадения случайны
