Сроки ипотечных кредитов сокращаются
Большинство клиентов, берущих жилищные кредиты, планируют погасить их уже после выхода на пенсию, сообщила глава отдела финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова в интервью «Комсомольской правде».
«В настоящее время средний срок выплаты ипотеки составляет 26 лет. У нас есть расчеты, которые показывают, что большинству заемщиков придется погашать кредит на жилье в пенсионном возрасте», — отметила Данилова.
Перед тем как брать долгосрочный кредит, человек должен накопить финансовый запас безопасности, по мнению руководителя ЦБ.
Предложения ипотечных программ на вторичное жилье*:
Готовое жилье от Альфа-Банка
Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
Программа «Вторичное жилье» от РНКБ
Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка
* Предложения действительны на день публикации статьи.
«За эти годы могут произойти разные события — как хорошие (рождение детей), так и плохие (увольнение). На такие случаи необходимо иметь свои сбережения. Не стоит полагаться на потенциальные доходы в будущем. Было бы замечательно, если они будут увеличиваться. Однако, нужно оперировать имеющимися данными и внимательно оценивать риски. Желание иметь собственное уютное жилье понятно, но риски попасть в долговую яму реальны, мы видим это на примере увеличения банкротств», — подчеркнула она.
Данилова советует потенциальным кредиторам не переоценивать свои возможности, не брать ипотеку, если у них уже есть другие обязательства, и ориентироваться на коэффициент долговой нагрузки.
«Если ваше погашение кредита составляет более 50%, задумайтесь, стоит ли его брать в принципе», — заключила она.
