Дорогие квартиры и недоступная ипотека в Москве
Жилье в столице становится все дороже, а доступ к ипотеке остается ограниченным. Эксперты подсчитали необходимый уровень дохода для приобретения самой дешевой однокомнатной квартиры в Москве.
На рынке вторичного жилья нашли самый бюджетный вариант в районе Зеленограда, представленный на «Яндекс Недвижимости». Квартира площадью 35 кв. м оценивается в 6 млн рублей. Ее расположение на 16 этаже новостройки 2015 года, с евроремонтом и мебелью.
Средняя ставка рыночной ипотеки на вторичное жилье составляет 26,4% годовых. Средний срок ипотеки – 14 лет 8 месяцев, а первоначальный взнос – 29% от стоимости жилья.
Таким образом, для приобретения квартиры за 6 млн рублей понадобится кредит на 4,75 млн рублей.
Эксперты считают, что платежи по кредиту не должны превышать 30% дохода заемщика.
С учетом вышеуказанных параметров, ежемесячный платеж по ипотеке составит приблизительно 95,8 тысячи рублей. Для обеспечения таких выплат минимальный доход должен быть 320 тысячи рублей в месяц.
