Гостиничный оператор Cosmos Hotel Group рассматривает возможность строительства отеля в Тихвине Ленинградской области
Один из самых значительных компаний в сфере гостиничного бизнеса Cosmos Hotel Group может предпринять шаг по созданию нового гостиничного объекта в Тихвине. Интерес к внутреннему туризму увеличивается. Однако, эксперты предупреждают, что выбранное место не имеет достаточно развитой туристической базы и не обещает стабильного потока туристов.
Гостиничная компания Cosmos Hotel Group зарегистрировала новое подразделение под названием ООО «Космос Отель Тихвин». Информация об этом появилась в открытых источниках данных СПАРК. Служащие структуры будут заниматься развитием новых туристических проектов в Тихвине, как сообщил представитель компании - президент Cosmos Hotel Group Александр Биба. По его мнению, разработка проекта находится в начальной стадии.
При необходимости приступить к строительству нового отеля, Cosmos Hotel Group рассмотрит вложение своих финансов или привлечение инвестора, считает специалист по стратегическому консалтингу компании Nikoliers Игорь Кокорев. Большинство отелей компании находятся в ее собственности, поэтому данный объект может стать дополнением к ее активам, считает заместитель директора по стратегическому и управленческому консалтингу компании CORE.XP Ксения Непомнящих. Может быть, оператор гостиничного бизнеса будет сотрудничать с уже готовым объектом, заключив соответствующее соглашение с его собственником, говорит руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании CMWP Марина Смирнова.
Однако, туристическая инфраструктура в Тихвинском районе, где компания Cosmos Hotel Group планирует начать новый проект, отстает по развитию от других районов Ленинградской области, отмечает Марина Смирнова. Выбранное местоположение определяется перспективами развития в регионах, где требуется создание небольших, но качественных гостиниц, по словам Александра Бибы.
Единственным посещаемым местом в данной локации является Тихвинский монастырь, который, по мнению управляющего партнера компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, не обеспечит необходимого турпотока для нового отеля. Однако, открытие гостиницы от известного оператора может стимулировать увеличение туристов в этот район, добавляет Ксения Непомнящих.
По данным Росстата, за прошлый год число посетителей Ленинградской области сократилось на 2,6% и составило 1,6 миллиона человек.
Динамика гостиничного бизнеса в Ленинградской области
В текущем году сохраняется отрицательная тенденция. В первом месяце поток посетителей достигает 124,5 тыс. человек, уступая год к году на 3,1%.
В данной ситуации Cosmos Hotel Group может извлечь выгоду, выбрав строительство четырехзвездочного отеля с 120 номерами, так как такой проект может получить финансирование по льготным условиям, отмечает Игорь Кокорев. Скорее всего, это будет крупный загородный отель с развитой инфраструктурой, считает Станислав Бибик, партнер консалтинговой компании NF Group. Расходы на строительство такого отеля оцениваются в 2,7 млрд рублей, по словам Марины Смирновой. Согласно Станиславу Ивашкевичу, данный проект окупится не раньше, чем через 15-18 лет.
По информации CMWP, в 2024 году объем построенных гостиниц в Ленинградской области составил 250 номеров, к концу 2025 года этот показатель увеличится до 2 тыс. номеров. Средняя стоимость номера в Санкт-Петербурге выросла на 19,1% год к году, достигнув 7,2 тыс. рублей в сутки, по данным Hotel Advisors в выборке Nikoliers. Рост цен на размещение в пятизвездных отелях привел к увеличению цены на 41% год к году, до 18,6 тыс. рублей в сутки. В отелях четырехзвездочного уровня цены за сутки увеличились на 12,6%, дойдя до 6 тыс. рублей.
