Улучшение доступа к жилью с помощью жилищных вкладов
В России ведется разработка жилищных депозитов. Такие вклады можно будет открыть на минимальный период год, а средства с них можно будет использовать исключительно для приобретения жилья, утверждает депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с «Российской газетой».
«Обычно банки предлагают повышенные процентные ставки на такие вклады, чтобы привлечь больше клиентов. Помимо этого, некоторые банки предлагают государственные гарантии на депозиты или субсидии по процентам, чтобы увеличить привлекательность данного вида вклада», — объяснил он.
Механика работы таких вкладов достаточно проста: клиент открывает соответствующий счет в банке и регулярно вносит на него определенную сумму. Эти деньги начисляются с процентами, и через некоторое время человек может использовать накопленные средства для приобретения жилья. Предполагается, что жилищные накопления будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей.
Как правило, процентные ставки по банковским продуктам зависят от величины ключевой ставки (в настоящее время 16%). По мнению Чаплина, средняя ставка по обычным вкладам составляет около 13-15%, в то время как процентные ставки по рыночной ипотеке уже находятся в диапазоне 16-19%. В результате возникает ситуация с «излишней доплатой».
«Поэтому необходимо изменения. Этот финансовый продукт поможет гражданам накопить средства на первоначальный взнос для получения кредита, который в настоящее время составляет 20-30% от общей стоимости жилья. Это позволит снизить процент первоначального взноса и сделать ипотеку доступнее для населения», — добавил депутат.
Преимущества таких депозитов заключаются в том, что они предоставляют гражданам возможность систематически откладывать средства на покупку жилья, даже при невысоких доходах. Кроме того, жилищные вклады способствуют финансовой дисциплине, поскольку деньги откладываются на определенную цель. Кроме того, такие депозиты позволяют получить различные привилегии, такие как государственные гарантии или субсидии, подчеркнул Чаплин.
Топ самых выгодных* вкладов на год
Эксперты «Рефинанс» подготовили список из 10 годовых вкладов на основе предложений 30 крупнейших банков, размещенных на нашем сайте. Вот первая пятерка:
- «МКБ. Перспектива (в конце срока)» от Московского кредитного банка
- «Доходный (в конце срока)» от Россельхозбанка
- «Прогрессивный» от Росбанка
- «ТКБ. Хит» от банка ТКБ
- «Альфа-Вклад. Максимальный» от Альфа-Банка
*Условия по вкладам действительны на 22 февраля 2024 года.
