Города с требуемым доходом 150–190 тысяч рублей
Для одобрения ипотечного кредита на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в российских городах-миллионниках нужно в среднем около 190 тысяч рублей в месяц при ставках, действовавших на начало февраля 2026 года.
Расчёт выполнен для квартиры площадью 55 кв. м, исходя из медианных цен по городам-миллионникам. В расчёт заложена средняя рыночная ставка по ипотеке на начало февраля — 20,5% годовых, а срок кредита принят равным 20 годам.
Города с минимальными требованиями по доходу
В восьми из 16 крупнейших городов страны потенциальному заёмщику для одобрения ипотеки на двушку потребуется ежемесячный доход в диапазоне 150–190 тысяч рублей. В этот перечень входят Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск, Самара, Краснодар, Уфа и Пермь.
Города с требованиями около среднего и значительно выше
В четырёх миллионниках минимальный необходимый доход оказался ниже 150 тысяч рублей в месяц. Наименьшая сумма требуется в Волгограде — 123,6 тысячи рублей. Дальше следуют Челябинск — 128,7 тысячи рублей, Воронеж — 136,4 тысячи рублей и Омск — 138,9 тысячи рублей.