Прогнозные показатели загрузки и посетителей
Совокупные доходы коллективных средств размещения в России в 2026 году ожидаются на уровне 1,28 трлн руб., что составляет прирост около 10% по сравнению с 2025 годом. Одновременно отмечается замедление темпов роста: в 2025 году рынок увеличил выручку на 11,5%, до 1,16 трлн руб.
Замедление объясняют стагнацией внутреннего и въездного туризма и высокой конкуренцией на рынке, в результате чего операторы переносят сроки ввода новых номеров.
Причины замедления турпотока
Эксперты прогнозируют увеличение числа ночевок на 5% до 368,1 тыс. и рост количества гостей на 7%, до 95,8 млн человек, что станет одной из причин роста совокупной выручки.
При этом ожидается, что загрузка отелей в 2026 году может сократиться на 1–2 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом. Ожидается также рост средней цены номера и доходности на номер при замедлении темпов их прироста.
В отдельных городах динамика доходности уже замедляется: в Москве рост доходности на номер в 2025 году составил 5% после 47%-го роста в 2024 году, в Санкт‑Петербурге — 11% и 20% соответственно. Сберегается ограниченная возможность для существенного повышения тарифов.
Прогнозы по туристическим прибытием и общему потоку
Одной из причин перехода к сдержанному росту рынка называется замедление внутреннего туризма в 2025 году. Негативное влияние на выбор направлений оказали закрытие части пляжей в Краснодарском крае, укрепление рубля и усталость от отдыха внутри страны, что привело к перераспределению спроса в пользу выездного туризма.
Компенсировать отток внутреннего спроса за счёт иностранных туристов не удалось: их число в 2025 году выросло лишь на 2–5%, до 1,6–1,65 млн человек по предварительным оценкам отрасли.
Ввод новых номеров и структура предложения
Ожидается, что в 2026 году туристические прибытия в Москву увеличатся на 1,9%, до 27,3 млн, а в Санкт‑Петербург — на 3,2%, до 12,8 млн человек. В оценках консалтинговых компаний совокупный российский турпоток может вырасти в пределах 3–6% год к году.
Долгосрочные ожидания и факторы влияния
Ввод гостиничных номеров в России в 2026 году также прогнозируется замедленным. Ожидается сдача около 11 тыс. номеров, что на 4,7% больше, чем годом ранее, тогда как прирост в 2025 году составлял 16,7%.
В рамках программ льготного кредитования в 2026 году планируется ввести порядка 800 номеров; дополнительно около 10 тыс. комнат должны появиться в модульных объектах до 2027 года.
На крупнейших рынках ввод новых номеров может сократиться. В Москве прогнозируется ввод примерно 661 номера — на 37% меньше, чем в 2025 году; в Санкт‑Петербурге ожидается снижение около 23–23,4% до примерно 614 номеров. Другие оценки предполагают сохранение столичных показателей на уровне 2025 года и снижение в Петербурге на те же 23%.
Часть сокращения ввода может компенсироваться ростом сервисных апартаментов: объём нового предложения в Москве и Санкт‑Петербурге в 2026 году ожидается многократно выше показателей 2025 года. В Петербурге заметная динамика во многом связана с реализацией проектов, ранее отложенных из‑за низкой распроданности и моратория на штрафы девелоперам.