Снижение доли ипотеки на фоне изменений на рынке кредитования
Доля ипотеки в общем объеме предоставленных кредитов в июле уменьшилась практически вдвое по сравнению с предыдущим месяцем и составила 21%, согласно информации, опубликованной в издании «Коммерсант» со ссылкой на данные ОКБ. Большая часть кредитов приходится на потребительские займы (41%), на кредитные карты - 22%, на автокредиты - 14%, на POS-кредиты (кредиты в торговых точках) - 2%.
Еще месяц назад ипотека лидировала, занимая 42% рынка. В июле завершилась льготная программа на приобретение жилья под 8%, изменились правила семейного кредитования, приостановлены выдачи IT-ипотеки из-за израсходования лимитов, банки несколько раз повышали процентные ставки по маркетинговым программам в предвкушении изменения ключевой ставки Центробанка и ужесточения регулирования на рынке кредитования.
Прогнозируется, что уменьшение доли ипотечных кредитов продолжится. Эксперты прогнозируют, что в четвертом квартале доля ипотеки составит от 18 до 25% всех кредитов населению. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» ожидает снижения на 3-5 п.п. от текущих значений в случае дальнейшего повышения ключевой ставки.
Специалисты предсказывают замедление роста ипотечного рынка и снижение выдач кредитов большинством банков. Скорее всего, спрос будет невеликим, и его будут поддерживать государственные программы и специальные акции, запускаемые банками с застройщиками. Это мнение высказывает руководитель аналитического отдела компании «Рефинанс» Инна Солдатенкова.
Согласно ее мнению, ипотеку будут брать граждане, отвечающие требованиям льготных программ, или те, кому срочно нужно приобрести выгодную недвижимость. Однако, выдачи по таким программам могут ограничиваться из-за периодического исчерпания государственных лимитов, предупреждает эксперт.
Предложения банков по семейной ипотеке*:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
