Доля экстренных продаж жилья растет
По данным газеты «Известия», доля продаж с пометкой «срочно» увеличилась как в Московском регионе, так и на всей территории России. Эксперты рынка рассказали, что наблюдается возрастающий интерес к скоростной реализации недвижимости и дали оценку этой ситуации.
Рост экстренных продаж: миф или реальность
Сервисы недвижимости высказали мнение о том, что рост доли срочных сделок является ограниченным и зависит от индивидуальных обстоятельств продавца. Гильдия риэлторов также не подтвердила наличие всплеска продаж внеочереди. На рынке всегда существовали сделки, где быстрое закрытие сделки являлось необходимостью.
В Москве на вторичном рынке недвижимости наблюдается дефицит предложений, что снижает темпы сделок из-за уменьшения числа активных покупателей, вызванных высокими процентными ставками по кредитам.
Управляющий директор компании «Авито Недвижимости» сообщил, что средняя стоимость вторичного жилья в России снизилась на 3% за июнь 2025 года, однако компактные форматы остаются востребованными и сохраняют стабильность цен.
Когда необходима скорая продажа
Продажа недвижимости в срочном порядке обычно обусловлена финансовыми затруднениями или необходимостью быстрого переезда. В таких случаях продавцы часто прибегают к альтернативным сделкам, где деньги идут на приобретение нового жилья или решение обремененных вопросов.
Эксперты отмечают, что при правильной ценообразовании и адекватном начальном предложении квартира может привлечь покупателя уже на старте продаж и уйти с рынка без серьезных уступок в цене.
