Досрочное погашение и реструктуризация ипотеки
Распоряжение ипотечным кредитом обязывает клиента перед банком на долгий срок, следовательно, многие люди стремятся быстрее избавиться от долга, направляя свободные средства на неплановые досрочные выплаты. Оплачивая часть кредита досрочно, можно уменьшить срок выплат или рассчитать меньший ежемесячный платеж. Однако, иногда это может быть невыгодно заемщику, который вдруг оказывается в нужде направить деньги на другие цели. Сотрудникам «Рефинанс» поступил вопрос от клиента, который хотел узнать, возможно ли отменить прежде внесенный досрочный платеж и вернуться к стандартному графику выплат по ипотеке.
«После оплаты досрочного платежа и возврата к предыдущему графику, вероятнее всего, не удастся», – произносит менеджер по анализу «Рефинанс» Инна Солдатенкова.
Однако, она соглашается, что некоторые банки согласно своему кредитному положению могут рассмотреть такую возможность. В общем, изменить график выплат можно через реструктуризацию кредита.
«Но надо помнить, что каждый банк будет рассматривать этот вопрос индивидуально, кроме того, они могут брать плату за реструктуризацию, несмотря на рекомендации регулятора отказаться от таких комиссий», – дополнила Инна Солдатенкова.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка.
