Эксперт: Нельзя торопиться с погашением ипотеки.

Эксперт: Нельзя торопиться с погашением ипотеки.

Новости
016
Рефинанс

Эффективное управление ипотечным кредитом

Многие кредиторы стремятся досрочно погасить ипотеку и используют каждую возможность для этого. Инна Солдатенкова, главный аналитик компании «Рефинанс», утверждает, что такой подход не оптимален и объясняет свою точку зрения.

С ее точки зрения, перед тем как приступать к досрочному погашению ипотеки, лучше создать финансовый запас. Ипотека - это долгосрочное обязательство, и сложно предсказать, как изменится ваше финансовое положение в будущем», - поясняет она.

Согласно аналитику, рекомендуется собрать от трех до шести месячных платежей и оставить их как защитный буфер. Она подчеркивает, что высокие процентные ставки по депозитам могут увеличить ваше накопление, что может быть более разумным решением, чем торопиться с досрочным погашением, используя все свои свободные средства. То же самое относится к обычным кредитам - в некоторых случаях выгоднее платить по старым ставкам и вложить лишнюю сумму в банк.

При этом, осуществлять досрочное погашение лучше в первой половине срока кредитования, так как с аннуитетными платежами вначале происходит выплата процентов, а только потом основного долга.

«Чем раньше начнете и чаще будете вносить досрочные выплаты, даже небольшие, тем лучше, поскольку таким образом вы уменьшите сумму, по которой начисляются проценты», - подчеркивает эксперт.

Солдатенкова рекомендует планировать досрочные платежи в день ежемесячного погашения, чтобы вся сумма шла на погашение основного долга. Перед совершением досрочного платежа заемщику следует заполнить соответствующее заявление. По словам эксперта, большинство банков в настоящее время принимают их в электронном формате и не требуют обязательного уведомления за месяц.

Предложение месяца по ипотеке на вторичное жилье:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка

Программа «Вторичное жилье» от ВТБ

Программа «Приобретение готового жилья» от Сбербанка

* Предложение действительно на дату публикации статьи

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Поможем получить кредит с плохой кредитной историей
Бесплатная консультация
Читайте также
Правительство выделило 4 млрд рублей на поддержку бизнеса в моногородах для экономической диверсификации.
Бизнес
Правительство выделило 4 млрд рублей на поддержку бизнеса в моногородах для экономической диверсификации.
Правительство России запускает программу льготного кредитования для поддержки малого и среднего бизнеса в моногородах, выделив 4 млрд руб. Инициатива направлена на экономическую диверсификацию и преодоление безработицы в наиболее пострадавших регионах, включая угольные моногорода.
18 июля
01
Телекоммуникации и банки могут нести ответственность за мошенничество с деньгами граждан – Госдума рассматривает поправки
Юриспруденция
Телекоммуникации и банки могут нести ответственность за мошенничество с деньгами граждан – Госдума рассматривает поправки
Телекоммуникационные компании и банки должны нести ответственность за хищение денег у граждан. В Госдуме предложили разделить ответственность за хищение денег мошенниками между банками и операторами связи.
18 июля
02
ЕС вводит 18-й пакет санкций: плавающий потолок цен на нефть и новые ограничения против России
Новости
ЕС вводит 18-й пакет санкций: плавающий потолок цен на нефть и новые ограничения против России
Совет ЕС утвердил 18-й пакет санкций против России, включающий снижение ценового потолка на российскую нефть до $47,6 за баррель и запрет на продажу нефтепродуктов из российского сырья. В список санкций вошли также ограничения против индийского НПЗ Вадинар и 22 российских банков. Эксперты отмечают, что акцент сделан на энергетическом секторе, а также усилия ЕС по предотвращению судебных разбирательств с Россией.
18 июля
04