Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
024
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Поможем получить кредит с плохой кредитной историей
Бесплатная консультация
Читайте также
Новости
Российские банки готовятся к рекордной прибыли в 2025 году — прогноз
Аналитики прогнозируют, что прибыль российского банковского сектора в 2025 году достигнет исторического максимума, составив 4 трлн рублей. Это превзойдет предыдущий рекорд в 3,8 трлн рублей, установленный в прошлом году.
17 сентября
01
Новости
Дагестан и Беларусь начнут совместное производство трикотажа из шерсти.
Дагестан и Беларусь заключили соглашение о совместном производстве вязаных изделий. В рамках сотрудничества Дагестан будет поставлять шерсть для белорусских предприятий, расширяя ассортимент одежды из натуральных тканей на союзном рынке. Стороны также обсудили другие совместные проекты.
17 сентября
01
Новости
«Газпромбанк повышает ставки по вкладу «Новые деньги»: до 16,2% годовых на 4 месяца»
Новые ставки по вкладам. Газпромбанк повысил ставки по вкладу «Новые деньги».
17 сентября
00