Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
024
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Выгодный кредит без дополнительных комиссий
Оформить кредит
Читайте также
Новости
Путин обсудит развитие ТЭК на Дальнем Востоке во Владивостоке
Президент России Владимир Путин проведет совещание на Восточном экономическом форуме во Владивостоке, посвященное развитию топливно-энергетического комплекса (ТЭК) на Дальнем Востоке. В рамках мероприятия также запланированы встречи с губернатором Приморского края Олегом Кожемяко и вице-премьером Юрием Трутневым.
03 сентября
01
Новости
Бизнес монетизирует мем о 3 сентября: календари, игры и мерч на День Шуфутинского
Маркетологи успешно используют популярный мем про 3 сентября, связанный с песней Шуфутинского, для создания и продажи разнообразных товаров, таких как календари, настольные игры, футболки и ростовые фигуры, демонстрируя, как бизнес может монетизировать культурные феномены.
03 сентября
00
Новости
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на четверть в 2026 году: прогноз эксперта
Кадастровая стоимость жилья в Москве в 2026 году может увеличиться на четверть, что приведет к росту налога на имущество, сообщает управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.
03 сентября
01