Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
022
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с экономией до 32%
Получить решение
Читайте также
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Экспорт
Россия обсуждает экспорт баранины в Алжир
Россия и Алжир обсуждают возможность экспорта российской баранины в африканскую страну. В настоящее время на стадии согласования находится ветеринарный сертификат, который позволит начать поставки мяса мелкого рогатого скота.
08 июля
01
Основатель Gloria Jeans Мельников вернулся на пост гендиректора на фоне недовольства менеджментом.
Бизнес
Основатель Gloria Jeans Мельников вернулся на пост гендиректора на фоне недовольства менеджментом.
Основатель Gloria Jeans Владимир Мельников вновь вернулся на пост генерального директора компании из-за неудовлетворительных результатов, демонстрируемых наемными управленцами. Частые изменения в руководстве компании связаны с его недовольством текущей ситуацией. Информация получена от источников на рынке.
08 июля
01
Просторы купили Зерно Дон, укрепляя позиции в топ-10 владельцев сельхозземель России.
Бизнес
Просторы купили Зерно Дон, укрепляя позиции в топ-10 владельцев сельхозземель России.
Агрохолдинг Просторы, связанный с миллиардером Искандером Махмудовым, приобрел компанию Зерно Дон, контролирующую 64 тыс. га в Ростовской области. Предполагаемая стоимость сделки составляет более 4,3 млрд рублей. Это приобретение позволит Просторам войти в топ-10 крупнейших владельцев сельскохозяйственных земель в России.
08 июля
01