Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
021
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Кредит с экономией до 32%
Получить решение
Читайте также
Сотрудники-льготники: какие права защищают законы России?
Новости
Сотрудники-льготники: какие права защищают законы России?
Особенности увольнения работников с льготными категориями. Юрист объяснила, каких сотрудников почти невозможно уволить.
21 июля
00
Площадь приобретаемых квартир на первичном рынке в России упала втрое за пять лет
Новости
Площадь приобретаемых квартир на первичном рынке в России упала втрое за пять лет
Падение доступной площади жилья в России. Цены кусают метраж: ипотечные квартиры стали втрое меньше.
21 июля
00
Штраф за использование кондиционера в автомобиле: как избежать неприятностей
Новости
Штраф за использование кондиционера в автомобиле: как избежать неприятностей
Как избежать штрафа за использование автомобильного кондиционера. Водителям назвали способ ибежать штрафа за кондиционер.
21 июля
00