Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
022
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Есть просрочки и МФО. Поможем получить кредит и закрыть долги
Бесплатная консультация
Читайте также
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Новости
Транспортный коллапс в России: авиакомпании потеряли 20 млрд рублей за два дня.
Транспортный коллапс 5-6 июля в российских аэропортах привел к сбоям в расписании рейсов, нанеся авиакомпаниям убытки в размере около 20 миллиардов рублей, сообщает Коммерсантъ.
06 июля
01
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
Новости
Бюджетный закон Трампа: выгоды и риски для США
5 июля Дональд Трамп подписал Большой прекрасный билль о расходах и налогах, который, несмотря на его восприятие как политическую победу, вызывает опасения из-за возможных негативных последствий. Закон может повлиять на граждан с низкими доходами за счет ограничения доступа к медицинскому страхованию, сократить поддержку зеленой энергетики и оставить без финансирования запланированные соцвыплаты и налоговые льготы. Сомнения вызывает и доходность тарифов, которые должны были частично компенсировать расходы.
06 июля
02
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Новости
Авиакарах: транспортный коллапс грозит авиакомпаниям убытками в 20 млрд рублей.
Отмена рейсов 5–6 июля обошлась авиакомпаниям в 20 млрд рублей, приводя к значительным убыткам. Эксперты предлагают ввести единый регламент для чрезвычайных ситуаций, с обязательством аэропортов обеспечивать пассажиров, а также поддержать небольших перевозчиков для предотвращения их банкротства.
06 июля
02