Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Эксперт объясняет, как увеличить вероятность одобрения ипотечного кредита.

Новости
023
Рефинанс

Тенденции в рынке ипотеки в России

Ограничения и строгая финансовая политика Центробанка привели к тому, что сейчас очень трудно получить ипотечный кредит, если ваша долговая нагрузка превышает 80%, или если у вас нет первоначального взноса более 10%, - сообщает аналитик Инна Солдатенкова из «Рефинанс».

Банки сейчас обращают внимание, в первую очередь, на вашу финансовую стабильность и возможность подтвердить свой доход. Это приводит к уменьшению количества выданных кредитов - например, в январе количество ипотечных кредитов в России уменьшилось в 2,6 раза по сравнению с декабрем (76 тыс. против 197 тыс.). В деньгах это означает сокращение выдач практически в три раза - с 786 до 272 миллиардов рублей.

С 1 июля Центробанк предположительно начнет вводить макропруденциальные ограничения для ипотечных кредитов, что позволит банкам продолжить свою строгую политику. Эксперты предполагают, что банки начнут адаптироваться к новым правилам заранее, чтобы выполнить их в своей кредитной политике и портфеле.

Она рекомендует потенциальным заемщикам оценить свои шансы заранее и предпринять меры для увеличения вероятности получения кредита, например, увеличив первоначальный взнос или привлекая платежеспособных заемщиков.

Инна Солдатенкова также обратила внимание на уменьшение интереса к первичному рынку из-за усложнения условий ипотеки и высоких цен на новое жилье. Высокие ставки также сдерживают спрос на вторичное жилье.

Она предполагает, что снижение ставок начнется не раньше третьего квартала, когда Центробанк, возможно, начнет смягчать свою финансово-кредитную политику. В конечном итоге ставка, вероятно, останется двузначной к концу 2024 года.

Лучшие предложения по ипотеке на вторичное жилье в этом месяце:

  • Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка
  • Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
  • Программа «Квартира» от Росбанка
95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Персональный подбор кредита
Бесплатная консультация
Читайте также
Zielinski & Rozen опровергли связь с поставками продукции для ВСУ: фото оказались подделкой.
Новости
Zielinski & Rozen опровергли связь с поставками продукции для ВСУ: фото оказались подделкой.
Израильский парфюмерный дом Zielinski & Rozen опроверг слухи о поставках своей продукции для ВСУ, отметив, что распространенные в украинских СМИ снимки являются подделками.
16 июля
01
Инфляция в России на уровне 0,02%: снижение цен на продовольствие и рост услуг
Финансы
Инфляция в России на уровне 0,02%: снижение цен на продовольствие и рост услуг
Инфляция в России недели от 8 по 14 июля 2025. Годовая инфляция пытается остановиться.
16 июля
01
Сбербанк запустил оплату по QR-коду для детей с «СберKids»
Бизнес
Сбербанк запустил оплату по QR-коду для детей с «СберKids»
Детская оплата покупок по QR-коду. Сбер разрешил детям платить по QR-коду.
16 июля
00