Прогноз на рынке недвижимости: снижение цен
К концу года стоимость жилья в новостройках может понизиться на 5–8% при уменьшении ключевой ставки. По данным ТАСС, эксперт делится этой информацией.
По его мнению, если ключевая ставка упадет до 16% к концу года, цены на жилье на первичном рынке также снизятся на 5–8%. Однако увеличение доступности ипотеки сдвинет спрос покупателей в сторону готового жилья.
Эксперт утверждает, что спрос на жилье в новостройках будет зависеть от объемов выдачи кредитов и условий семейной ипотеки.
Кроме того, из-за замедления темпов ввода новых объектов застройщиками, цены на первичном рынке будут падать незначительно из-за сокращения предложения.
Эксперт отмечает, что за год разрыв в динамике цен на новостройки и готовое жилье увеличился. С начала августа 2024 года по август 2025 года средняя цена за квадратный метр в новостройке выросла на 13,4%, а в готовом жилье — на 4,9%.
