Эксперты прогнозируют рост акций ЦИАНа благодаря доходам от недвижимости

Новости
09
Рефинанс

Инвестиции в акции ЦИАНа в годы стабильного роста

В настоящем году инвесторы могут получить выгоду от инвестиций в акции в области недвижимости. Речь идет о ценных бумагах ЦИАНа. С начала этого года они увеличились на 25%, а к концу года могут подорожать еще на 30,4% — до 1 000 рублей, считают эксперты «Альфа-Банка».

На рост ценных бумаг ЦИАНа указывает несколько факторов. Прежде всего, компания получает прибыль в любой ситуации на рынке недвижимости:

  • если спрос снижается, объявления о продаже размещаются на платформе на более длительный срок, клиенты платят больше за их продвижение;
  • при увеличении спроса на платформе увеличивается количество размещенных объявлений, что приводит к большему числу сделок.

По мнению аналитиков, бизнес ЦИАНа удвоился за последние два года, прибыль увеличивается на 31–44% каждый квартал.

Еще одной причиной является рост прибыли по EBITDA компании. Например, если в первом квартале 2023 года этот показатель составлял 15%, то к третьему кварталу он возрос до 33,5%.

Также стоит отметить, что важной частью деятельности компании является ипотечный маркетплейс (включая сравнение банковских ставок, подачу заявок и проведение сделок). Кроме того, ЦИАН приобрел SmartDeal (платформу для электронной регистрации сделок по недвижимости), что позволяет платформе получать комиссии за подбор ипотечных кредитов, оценку недвижимости и заключение сделок.

Более того, у компании нет задолженностей, а средства только увеличиваются. На конец третьего квартала 2023 года запасы составляли 6,3 млрд рублей. Если компания передвинет свою юрисдикцию в Россию (эксперты предполагают, что это случится в этом году), это позволит ей выплачивать дивиденды инвесторам.

Согласно прогнозу аналитиков «Альфа-Банка», компания представит прочную финансовую отчетность за четвертый квартал 2023 года. Они ожидают, что выручка увеличится на 40% год от года, а показатель EBITDA достигнет уровня в 3 млрд рублей (рентабельность — 25,8%).

На данный момент акции ЦИАНа продаются на 27% дешевле исторических максимумов, при этом бизнес продолжает стабильно расти. Аналитики верят, что стремительный рост будет продолжаться и в 2024 году, а переезд компании в Россию увеличит интерес к ее ценным бумагам у акционеров.

95 percent
Наших клиентов получают положительное решение в банке
Выгодный кредит без дополнительных комиссий
Оформить кредит
Читайте также
Ипотека с первоначальным взносом менее 20% теперь почти отсутствует на рынке недвижимости: почему это важно?
Новости
Ипотека с первоначальным взносом менее 20% теперь почти отсутствует на рынке недвижимости: почему это важно?
Новые тенденции в ипотечном кредитовании. «Ипотечный кризис». Оценены последствия обхода требований к первому взносу.
28 мая
00
Банки пересматривают ставки по вкладам: эксперт объясняет причины
Новости
Банки пересматривают ставки по вкладам: эксперт объясняет причины
Изменения в ставках по депозитам: чего ждать дальше. Сбер уже поднял: будут ли банки и дальше повышать ставки по вкладам.
28 мая
00
Виртуальная «Тройка»: оплата проезда в Московском транспорте через приложение.
Новости
Виртуальная «Тройка»: оплата проезда в Московском транспорте через приложение.
Виртуальная «Тройка»: новый способ оплаты проезда. ВТБ совместно с Московским метро запустил виртуальную карту «Тройка».
28 мая
00