Польза и риски флиппинга квартир: как заработать на недвижимости
От 300 тыс. до 10 млн рублей могут приносить инвестиции в ремонт и перепродажу квартир. Это инвестиционный подход на короткое время для получения прибыли. Этапы включают поиск, ремонт и продажу ликвидного жилья. Самый важный этап — поиск объекта недвижимости. Ошибки здесь могут стать существенными.
Ремонт является следующим этапом. Важно найти квалифицированных специалистов, чтобы экономить время. Продажу отремонтированной квартиры можно доверить агенту по недвижимости или продавать самостоятельно.
Флиппинг подходит для терпеливых инвесторов, готовых к регулярной деятельности. Риски такие же, как при обычной покупке квартиры. Грамотные агенты могут помочь избежать подводных камней.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье:
- Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Почему меняются ставки по ипотеке
Макропруденциальные надбавки банков ограничивают возможности ипотечного кредитования. Банки корректируют свои рисковые политики и условия кредитования в зависимости от ключевой ставки и ожиданий регулятора.
Изменения в тарифах отдельных банков вызваны переоценкой их риск-политики. Повышение ставки ЦБ может привести к изменениям в условиях ипотечного кредитования.
