Хозпостройки и налоги
Такие фермерские постройки как сараи, бани, теплицы, навесы, погреба и колодцы относятся к категории хозпостроек, независимо от их назначения. Важно, чтобы они были прочно связаны с землей и их нельзя было переместить без ущерба.
Когда хозпостройка внесена в государственные реестры, устанавливается ее кадастровая стоимость. Налоговые органы используют данные Росреестра для определения налоговой базы при налогообложении.
Хозпостройки, не являющиеся недвижимостью, не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогами. К ним относятся временные постройки без капитального фундамента, такие как теплицы, хозблоки, бытовки и навесы.
Если зарегистрированная хозпостройка не превышает 50 квадратных метров, с нее не взимается налог. Это правило распространяется на постройки, используемые для личного подсобного хозяйства или строительства индивидуального жилья.
Муниципалитеты могут устанавливать дополнительные условия налоговых льгот для хозпостроек, например, разрешая неограниченное количество построек или увеличивая площадь льготной постройки. Информацию о налоговых льготах можно найти на сайте ФНС России. Указанные правила действуют до 2025 года.
