Суть предложенного изменения
Депутаты от фракции «Новые люди» направили в Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства предложение о введении механизма возврата части платы за жилищно‑коммунальные услуги в случаях ненадлежащей уборки снега и наледи.
Инициатива предусматривает установление прозрачного способа снижения коммунальных платежей для жильцов, которые вынуждены самостоятельно устранять последствия неубранного снега из‑за бездействия управляющих компаний.
Аргументы и правовая база
Законопроектная инициатива предлагает закрепить право собственников на уменьшение размера платы за содержание жилья при доказанном неисполнении управляющей компанией обязанностей по уборке дворовых территорий от снега и наледи.
Авторы обращения отмечают, что соответствующая услуга уже включена в состав содержания жилья и должна предоставляться управляющими компаниями своевременно.
Предлагаемый порядок перерасчета платежей
В тексте обращения указано, что снегопад, включая случаи аномальной интенсивности, не рассматривается как обстоятельство непреодолимой силы, освобождающее УК от обязательств по уборке.
Парламентарии полагают, что при явном неисполнении этих работ у жителей отсутствует действенный механизм воздействия на исполнителя услуг.
Ожидаемые эффекты от реализации
Депутаты предлагают ввести упрощенный порядок перерасчета платы за ЖКУ вне судебной процедуры на основании обращения жильцов с подтверждающими документами либо по решению суда, если зафиксирован факт невыполнения работ и их последующее выполнение силами самих жителей.
Инициатива предполагает, что перерасчет можно будет проводить при документальном подтверждении факта неоказания услуги и проведенных жильцами работ.