Долговая нагрузка и бюджетные показатели
Руководство девелопера отреагировало на падение котировок акций после обращения за господдержкой и подтвердило готовность обслуживать текущие долговые обязательства. Финансовый директор компании на конференц‑колле с инвесторами подчеркнула приоритетность выплат процентов и купонов в работе казначейства и указала на планирование средств для штрафных санкций за задержку сдачи объектов.
Платежи по облигациям и штрафы за просрочки
Проектная задолженность группы оценивается примерно в 650 млрд руб., при этом на эскроу‑счетах находится около 400 млрд руб.
Проектный бюджет на 2026 год в части движения денежных средств компания оценивает в 350 млрд руб., а в части отчета о прибылях и убытках — в диапазоне 270–280 млрд руб.
Финансовые расходы выросли примерно вдвое на фоне увеличения ставки по проектному финансированию с 4% до 10%.
Обращение за льготным кредитом и реакция рынка
Руководство отвергло вероятность невыплаты купонов по действующему облигационному долгу и заявило о приоритете обслуживания всех процентов и купонов независимо от типа займа.
В бюджет закладываются средства на выплату штрафов за просрочку сдачи объектов в размере, эквивалентном трем месяцам, тогда как ранее эта оценка составляла два месяца.
По итогам 2025 года компания выделяла на штрафы сумму порядка 4–5 млрд руб.