Ограничение кредитов с плавающими ставками
Комитет Госдумы по финансовому рынку приготовил законопроект ко второму чтению, который ограничит предоставление кредитов со ставкой, подверженной изменению. Эти изменения затронут как потребительские кредиты, так и ипотеку. В парламенте утверждают, что данная инициатива направлена на защиту интересов заемщиков, которые могут легко попасть в долговую яму, беря такие кредиты.
Руководитель направления экспертной аналитики в компании "Рефинанс" Инна Солдатенкова объясняет, что основной риск кредитов со ставкой, подверженной изменениям, заключается в том, что заемщик не может заранее расчетливо предусмотреть свои ежемесячные выплаты и спланировать свою финансовую нагрузку.
Мастерство подбора кредитов на "Рефинанс"
Риски изменения ставок
Если кредит берется по фиксированной ставке, заемщику сразу известен размер его ежемесячных платежей. В случае нарушения условий договора или досрочного погашения, эти выплаты могут измениться, отмечает Солдатенкова.
В случае с изменяемой ставкой, размер ежемесячной выплаты будет меняться при изменении индикатора, к которому привязана ставка. Этот индикатор может быть ключевой ставкой или ставкой на рынке межбанковского кредитования, перечисляет эксперт.
Если индикатор существенно возрастет, ставка по кредиту также существенно увеличится. Это является значительным риском как для заемщика, так и для банка: массовое несоблюдение платежей может привести к утрате ликвидности у банков и угрозе наступления кризиса, предупреждает Солдатенкова.
Предложения банков по потребительским кредитам:
Кредит «Наличными» от ВТБ.
Кредит «Оптимистичный» от Почта Банка.
Кредит «Универсальный» от Газпромбанка.
Кредит «Стандартный плюс» от Совкомбанка.
Кредит «Наличными» от Хоум Банка.
* Предложение актуально на дату публикации материала
Благоприятные условия для кредитов с изменяемой ставкой
Согласно законопроекту, изменяемая ставка по ипотеке возможна при сумме кредита от 200 до 1000 среднемесячных зарплат в РФ (от 15 млн до 75 млн рублей). Минимальный порог для потребительских кредитов составляет 1000 зарплат. По мнению специалиста компании "Рефинанс", установленные высокие планки обоснованы: такие кредиты для физических лиц будут, скорее всего, исключением. Солдатенкова отмечает, что подобные продукты должны быть ориентированы в основном на бизнес и обладать экономической целесообразностью.
